Дата публикации: 30-01-2015, 23:12
Покупка жилой площади, особенно в новостройках - процесс сложный и хлопотный. Нужно учесть очень много факторов и нюансов, чтобы в итоге получить добротное жилье. Вот несколько советов будущим покупателям.
Перед тем, как выбрать застройщика, необходимо посмотреть отзывы других дольщиков. Есть специальные сайты и форумы, где они делятся впечатлениями и советами.
Не лишним будет оценить и состояние инфраструктуры в районе будущего поселения. Транспортные линии, школы, магазины, офисы, расстояние от дома до нужных объектов - все имеет значение.
Не нужно бросаться на первое же "выгодное предложение”. Лучше самостоятельно просмотреть все удобные варианты покупки квартир в сети. Обязательно стоит зайти на сайт фирмы-застройщика, чтобы просмотреть все нормативные документы.
Договор о покупке непременно должен быть оформлен по всем требованиям Жилищного кодекса и занесен в Росреестр.
Покупать уже готовую квартиру - невыгодно, с точки зрения инвестирования в квадратные метры. Лучше всего вкладываться в строительство. когда только создается котлован для будущей новостройки.
Не подписывайте никаких дополнительных соглашений, если компания по каким-то причинам задержала строительство. Таким образом, у вас будет козырь: можно позже обратиться в суд и требовать компенсацию за задержку.
Все перечисления денег должны производиться только путем безналичного расчета. Иные способы передачи средств ( оплата наличными) в обязательном порядке сопровождаются выдачей приобретателю недвижимости квитанции и чека.
Если в уже готовой квартире обнаружены недочеты и недоделки, стоит требовать акт приема-передачи. В нем покупатель имеет право описать все "браки” жилья. а застройщик - быстро исправить их.
Эти советы помогут выбрать и купить хорошую квартиру в нужном районе по выгодной стоимости.
