Как сэкономить при покупке квартиры в Тюмени
Покупать квартиру можно двумя способами: самостоятельно искать себе жилье или обратиться за помощью в агентство недвижимости. Второй вариант удобен, так как риелторы имеют большой опыт работы с разными видами недвижимости и смогут быстро подобрать подходящий вариант. Они точно знают, где купить квартиру в Тюмени. Риелторы также берут на себя всю работу по оформлению документов, сопровождают сделку от начала до конца. Но услуги агентства недвижимости стоят дорого, и такой вариант вряд ли получится бюджетным.
Сэкономить денежные средства можно, если заниматься поисками квартиры самостоятельно. Найти объявления о продаже недвижимости можно на сайте или в газете. Но надо понимать, что никто не будет продавать свою квартиру дешево просто так. В заниженной цене обязательно должна быть причина.
Возможно, квартира требует ремонта. В этом случае потребуются немалые денежные вложения для того, чтобы привести свои квадратные метры в порядок. Часто стоимость ремонта оказывается намного выше предоставленной скидки, поэтому следует хорошо оценить, будет ли это выгодно. Многие люди все равно берут квартиры в плохом состоянии, так как затраты на ремонт будут позднее и есть возможность накопить на это деньги.
Еще один способ сэкономить, это купить жилье в строящемся доме. Но такая сделка имеет немало подводных камней. Во-первых, на время строительства дома необходимо где-то жить. Обычно это съемное жилье, за которое придется платить деньги. В результате к цене новой квартиры добавится плата за аренду. Во-вторых, покупка жилья в новостройке это всегда риск, так как не все застройщики добросовестно выполняют свои обязанности. Сдача дома может задержаться на несколько месяцев или даже лет.
Стоит быть внимательным, если продавец рассказывает о том, что есть другой покупатель, который готов заплатить такую же сумму или даже большую. Таким психологическим приемом часто пользуются продавцы, чтобы продать свою недвижимость быстрее. Не стоит доверять таким словам и поддаваться на подобные давления. Лучше сделать свой выбор в пользу другого объекта.
Если цена неоправданно низкая, это должно насторожить. Такое жилье, скорее всего, имеет скрытые недостатки. Часто квартиры продают из-за плохих соседей, или же требуется серьезный ремонт, который не обнаружить с первого взгляда. Например, в дожди может протекать крыша, и влажность проступает в квартиру, или в подъезде неприятно пахнет.
Источники: http://4development.ru, http://4development.ru
