Стоимость недвижимости в нашей стране в последние годы превосходит стоимость аналогичных объектов в других странах. Поэтому, инвестировать в недвижимость за границей стало под силу многим нашим согражданам. Сегодня купить недвижимое имущество можно в любой точке земного шара и выбор его очень велик. Нашим соотечественникам доступно даже проектирование складов и перепланировка купленных объектов.
Некоторые страны очень привлекательны в этом отношении, например, Испания, Кипр, Болгария и ОАЭ. В случае покупки недвижимости в этих странах владельцу предоставляются определенные льготы при получении визы, и даже перспективу вида на жительство.
Покупка недвижимости за границей происходит по схеме в 4 шага:
- предварительное соглашение;
- внесение суммы задатка;
- подписание основного договора;
- оплата оставшейся части цены.
Чтобы приобрести недвижимость за рубежом, нужно ознакомиться с условиями, на которых объекты недвижимости продаются иностранцам в конкретной стране. Далее в выбранной стране найдите агентство недвижимости, которое окажет вам соответствующие услуги: предложит разные варианты объектов, поможет с оформлением сделки. Можно также обратиться к представительствам в своей стране. Обращайтесь к фирмам с хорошей репутацией и большим опытом работы именно в сфере международных сделок с недвижимостью.
Когда вы подберете один из вариантов, определите, объект передается в собственность или в долгосрочную аренду. Выясните, какие лица и на какой стороне участвуют в совершении сделки. В договоре должны максимально четко и развернуто быть прописаны цена объекта и порядок расчетов.
Для совершения сделки необходимо получить лицензию на покупку недвижимости в учреждении государственного банка. Получение такого разрешения обязательно, без этого перевести деньги заграничному продавцу невозможно. После того, как договор заключен, его нужно зарегистрировать в органах местного самоуправлению.
Источник: http://euroangar.ru
