Мечтая о надежных капиталовложениях, многие вполне логично считают, что лучшим выбором для этого станет недвижимость. При этом очень привлекательными являются не столько отечественные, сколько заграничные квадратные метры. Ведь в других странах есть большой выбор привлекательных предложений, в то время как стоимость на многие даже дешевле, чем на российском рынке.
Правда, не стоит забывать о том, что совершение сделки при выборе объекта за границей сопряжено с большой бумажной волокитой и преодолением ряда бюрократических преград. Наверняка покупателю понадобится нотариальный перевод документов, о котором подробности можно почитать на данном сайте, чтобы получить ответы на все вопросы.
Для потенциальных покупателей следует уяснить себе, в какой очередности выполняется покупка недвижимости. Потому что процедура состоит из нескольких этапов.
Начинать стоит с тщательного изучения условий, по которым иностранцы имеют право покупать квадратные метры в выбранной стране. Второй важный вопрос - это какие формы собственности недвижимости там существуют.
Очередной этап - это выбор агентства недвижимости. Благоразумнее сотрудничать с хорошо зарекомендовавшими себя компаниями, имеющими хорошую репутацию. Потому что они должны на совесть выполнить свою работу - проверить многие юридические моменты, а также подобрать действительно стоящие варианты недвижимости.
Стоит заметить, что в некоторых странах иностранцам предлагается не покупать жилье или другие виды недвижимого имущества, а только брать его в аренду. Все эти нюансы нужно выяснять заблаговременно.
Перед заключением сделки следует тщательно изучить договор. В нем должны быть правильно указаны продавец и покупатель, стоимость и параметры объекта недвижимого имущества.
Стоит быть готовыми к тому, что деньги нужны будут не только для оплаты непосредственно за покупку, а и на многие сопутствующие расходы. Например, если компания приобретает недвижимость для открытия филиала за границей, то нужно будет сделать перевод учредительных документов, здесь http://www.71yazyk.ru/perevod_uchreditelnyh_dokumentov.php можно прочитать о нем все подробности и узнать цену на такую услугу.
Еще покупателю предстоит уплатить налоги, сборы, услуги нотариуса, посредников и агентства. Иногда на эти траты приходится до 15% от стоимости объекта.
Источники: http://www.71yazyk.ru, http://www.71yazyk.ru
