Каждый хочет, чтобы его дом был оригинальным, имел изюминку и чем-то отличался от всех других построек. Именно поэтому многие застройщики пугаются словосочетания «типовой проект»! И всё потому, что далеко не каждый знает истинную сущность таких проектов. Что же это такое, и чем типовые проекты отличаются от эксклюзивных аналогов?
«Типовой проект» - это проект жилого дома или сооружения коммерческого характера, который уже был воплощён в жизнь. Но это вовсе не означает, что при покупке проекта такого вида, застройщик построит ещё один дом-близнец, в точности повторяющий архитектуру ещё сотни домов в городе. Как правило, архитектурные и проектные компании не продают типовой проект больше, чем в 3-5 рук. И не факт, что каждая такая продаже будет иметь своё логическое завершение.
Но при этом типовые проекты имеют неоспоримые преимущества, по сравнению с эксклюзивными, разработанными под заказ вариантами. Вот лишь несколько из них:
- низкая стоимость проекта. Как правило, стоимость зависит от количества рук, в которые он будет продан. Так, если заявку на покупку типового проекта подали одновременно 5 застройщиков, его итоговая стоимость будет поровну распределена между ними.
- проверенная временем технология строительства. При разработке типовых проектов заимствуется опыт и некоторые детали из некогда эксклюзивных проектов. Таким образом, типовой вариант сочетает в себе всё самое лучшее и проверенное временем.
- короткие сроки разработки типового проекта. Застройщику не придётся ждать несколько недель или даже месяцев, пока будет завершена разработка его проекта. Проектные организации всегда имеют их прозапас.
