Желание продать срочно и выгодно квартиру может возникнуть у каждого человека, планирующего поменять место жительства или улучшить жилищные условия. Важно помнить, что срочность – это еще не повод отдавать свою недвижимость за копейки, поэтому не стоит хвастаться за первого попавшегося покупателя.
Сотрудничество с агентствами недвижимости должно быть плодотворным, так как такие организации имеют огромный опыт в вопросах, касающихся недвижимого имущества. Кроме всего прочего, риэлторы имеют большую базу покупателей и продавцов.
Следует быть готовым к тому, что за свои услуги риэлторы попросят определенный процент от суммы сделки. Чтобы быстро продать квартиру и поменять место жительства, нужно подать объявление в газету и интернет, где имеется множество бесплатных онлайн досок объявлений. Такие сайты каждый день посещают миллионы пользователей, поэтому ваше объявление обязательно просмотрит множество потенциальный покупателей. Также важно провести мониторинг рынка недвижимости.
Для этого можно воспользоваться мнением профессиональных риэлторов, интернетом и печатными изданиями, в которых публикуют объявления о продаже-покупке недвижимого имущества. В результате проведенных исследований, можно будет узнать примерную рыночную стоимость своей квартиры и сделать вывод касательно ее ликвидности в данный период времени. Если на продажу выставлено множество похожих квартир, то, скорее всего, придется снизить цену или же ждать лучших времен. Кроме рубрики «продам» нужно будет изучить раздел с объявлениями о покупке недвижимости. Может именно в этой рубрике, вы найдете покупателя своей квартиры. Важно знать, что на стоимость недвижимости влияет множество факторов:
- наличие развитой инфраструктуры
- месторасположение
- наличие ремонта и новых коммуникаций
- состояние самого дома
- состояние полов и потолков
- этаж и многое другое
Самыми дорогими считаются квартиры в кирпичных и монолитных домах, которые находятся в окружении развитой инфраструктуры недалеко от транспортных путей.
