Жилье на рынке недвижимости делится на вторичное и первичное. Последнее, как правило, дороже, однако есть возможность сэкономить при приобретении на одном из этапов возведения. Также если купить квартиру в краснодаре от застройщика, то можно не сомневаться в надежности коммуникаций. На что же обратить внимание при покупке нового жилья?
Рекомендации
В первую очередь следует изучить технические документы. Застройщик должен предоставить проектную декларацию будущего здания (как правило, она находится на официальном сайте компании), а также макет, по которому покупатель может составить представление о расположении квартир в доме.
При осмотре здания на завершающейся стадии строительства надо обратить внимание на качество фасадных панелей: каков уровень герметизации, нет ли потеков и трещин. Если вы заключили договор в самом начале строительства, стоит связаться с другими дольщиками и организовать инициативную контрольную группу, чтобы совместно осмотреть дом.
При покупке жилья без отделки нужно проверить наличие трещин в полу и стенах, чтобы в дальнейшем не устранять дефекты самостоятельно при их обнаружении по истечении гарантийного срока. Приобретая квартиру с отделкой, сравните марки и качество используемых материалов с заявленными в договоре. Также следует оценить результаты монтажа дверей, остекления, поклейки обоев, укладки напольного покрытия и так далее. В акте приема-передачи жилья покупателю необходимо указать все дефекты, чтобы их устранили за счет продавца. Если обратить внимание на данные моменты, квартира в краснодаре от застройщика будет комфортной и удовлетворяющей вашим требованиям.
