Классификация новостроек – обычная практика на рынке недвижимости. От того к какому классу относится сданный объект зависит комфорт и уют его жильцов.
Люди, которых интересует квартира в подмосковье чаще всего выбирают новостройку бизнес-класса.
Элитная недвижимость
Квартиры в новостройках элит-класса – роскошь, доступная не всем. Такие дома возводятся только из экологически чистого кирпича. Также в процессе строительства используется ряд других био-материалов. Например, силикаты (гравий, песок, щебень).
Отличительная черта элитных кирпичных домов – хороший воздухообмен, гарантированное отсутствие грибка и плесени, высокие шумо- и гидро- изоляционные свойства.
Жилье бизнес-класса
Обычно такие дома возводят из бетонных блоков монолитного типа. Бетон – долговечный материал. Поэтому жилье бизнес-класса характеризуется высокими шумо-, тепло- и гидро- изоляционными свойствами, наличием долговечного каркаса и огромным количеством вариантов создания индивидуальных архитектурных проектов для квартир.
Такие новостройки возводят единым целым. Строительная технология проста: сперва выстраиваются конструкции из качественного, покрытого антикоррозийным покрытием, металла и экологически чистого дерева, затем – колонны, межэтажные перекрытия. На финише все заливается раствором бетона. Затем высотный дом облицовывают панелями или силикатным кирпичом. В некоторых случаях, если это задумано планировкой квартиры, облицовке подлежат и внутренние стены.
Эконом-класс
Считается, что новостройки эконом-класса имеют только два преимущества: доступную стоимость и очень быстрое строительство. Все остальное вызывает одни огорчения. Ведь в таких домах невозможно сделать индивидуальную перепланировку поскольку удаление несущих стен приводит к трагическим последствиям (есть риск обвала многоэтажки). Кроме того, на протяжении 2 лет после сдачи объекта застройщик допускает вероятность усадки здания, а это значит, что эстетический вид квартиры существенно пострадает из-за внезапного появления трещин на стенах.
Такие квартиры не способны выполнять теплоизоляционную функцию поскольку все тепло «съедают» панельные перекрытия. Также в таких домах будет всегда шумно из-за недостаточной звукоизоляции. Примерный срок эксплуатации жилья эконом-класса – около 50 лет. Однако, не смотря на все минусы, такие дома пользуются популярностью у населения.
Источник: http://fsk-lider.ru
