Вложение в недвижимость во все времена и при любой экономической ситуации была одним из выгодных вариантов вложения средств. Особенным вниманием на сегодняшний день пользуются пустующие здания, которые раньше были заводскими помещениями, так называемые loft-зоны. Эти помещения можно сдавать в аренду, ведь они будут пользоваться спросом, как у солидных, крупных компаний, так и среди небольших дизайнерских студий, шоу-румов или художественных галерей и магазинов. Однако при покупке подобного объекта возникает множество вопросов: будет ли здание надежным, соответствует ли оно нормам безопасности, и главный вопрос: какова будет стоимость его восстановления в случае необходимости. На эти и многие другие вопросы дает ответ строительная экспертиза.
Строительный эксперт, обладающий специальными знаниями в данной области, охотно придет Вам на помощь. В ходе исследования можно будет определить степень физического износа строительных конструкций, а также степень износа инженерных коммуникаций, таких как система отопления, водопровод, газопровод, электрические сети, канализация и вентиляционные системы, выяснить, соответствует ли здание нормам безопасности. Благодаря усилиям квалифицированного специалиста в данной области вы обретете информацию о том, какие стены являются несущими, а какие нет, специалист, обладающий специальными знаниями в области строительного дела, с легкостью определит, какие существуют в здании дефекты перекрытий, стен, фундамента. Для начала в таких случаях проводится осмотр внешних стен зданий, внутренней его части, затем при помощи специализированного оборудования проводятся замеры (чаще всего используют лазерную линейку-дальномер) и оценивают состояние коммуникаций.
Экспертиза зданий помогает установить причины возникших проблем, определить способы их ликвидации. Вы получите полную информацию о состоянии всех помещений и сооружения в целом, в которое собираетесь вкладывать свои средства. Обладая этими сведениями, намного проще принимать правильные решения в отношении необходимого Вам здания – будете ли Вы вкладывать в него деньги, насколько хлопотно с ним связываться (не угрожает ли это мероприятие причинением материального ущерба или человеческими жертвами), нуждается ли оно в капитальном ремонте или же достаточно будет только косметического. При оформлении экспертного заключения специалист прилагает фотографии здания и его проблемных участков, которые можно будет использовать как вспомогательный вариант в дальнейшем, во время ремонта или реконструкции здания, если таковая понадобится.
Источники: http://sud-exp.ru, http://sud-exp.ru
