В жизни возникают различные проблемы, иногда для их решения нужно сменить место жительства. Тогда актуальным становится вопрос о том, как продать квартиру оперативно и по выгодной стоимости. Если придерживаться данных рекомендаций, то продать жилье можно за короткий срок.
Предварительный этап
Прежде всего, займитесь подготовкой документации. Бывает, что потенциальных покупателей много, а владелец жилья не имеет необходимых бумаг. Перечень документов не длинный, но для сбора потребуется некоторое время. Если вы ранее оформляли кредит под залог недвижимости, проверьте справки и платежные квитанции, чтобы банк не предъявил счет за не вовремя погашенный заём.
Очень важно позаботиться о том, чтобы жилье было в надлежащем состоянии. Если покупатели увидят поломанную сантехнику, грязную посуду, разваливающиеся предметы мебели, то вряд ли они захотят расставаться со своими деньгами. Перед продажей в квартире крайне желательно сделать генеральную уборку, избавиться от ненужных предметов.
Чтобы быстро продать квартиру без посредников, самостоятельно займитесь рекламой. При этом не стоит писать в объявлении о том, чего не существует. В комнатах недавно был сделан капитальный либо косметический ремонт? Упомяните об этом, информация будет полезной для потенциальных покупателей. Не стоит указывать только все преимущества квартиры, о минусах тоже необходимо сообщить.
Подайте объявления о продаже жилья во все возможные издания. Следует обратить внимание не только на печатные газеты и журналы, для размещения подойдут электронные каталоги товаров и услуг, для крупных объектов радио.
Цена имеет значение
Если продавец установит завышенную цену на объект, то покупателей он вряд ли найдет. Предельно низкая стоимость также вызывает сомнения. Поэтому нужно правильно установить цену при продаже квартире. Стоит учитывать, что покупатели зачастую торгуются.
Цена на жилье зависит от разных факторов:
• тип здания, в котором находится объект;
• общая площадь квартиры;
• наличие или отсутствие ремонта;
• район расположения;
• отдаленность объекта от центра города.
Чтобы установить приемлемую стоимость, поинтересуйтесь предложениями со схожими параметрами в вашем районе. С помощью всемирной сети найти объявления очень легко.
Продать жилье даже без помощи специалистов - это задача выполнимая и не слишком затруднительная. Если все грамотно организовать, то найти подходящих покупателей. При этом не понадобится отдавать определенную сумму агентам по продаже недвижимости.
Источник: http://www.imperial-kredit.ru
