По данным специалистов ИНКОМ-Недвижимость спрос в Подмосковье на вторичную недвижимость в ноябре значительно увеличился. Причиной такого всплеска стало послабление рубля, но в ближайшее время эксперты прогнозируют, что спрос спадет, что будет вызвано стабилизацией рубля и наступающими рождественскими праздниками.
Специалисты компании отмечают, что активный спрос на вторичном рынке недвижимости образовался в результате падения национальной валюты. Если сравнивать с августом, то покупательский спрос увеличился в несколько раз. Складывается ситуация подобная той, что произошла в начале года, тогда из-за отзыва лицензий у банков, люди начали активно обращаться в риэлтерские агентства для покупки недвижимости.
Примерно 20% – это люди, которые решили вложить свои деньги в недвижимость, с целью их сохранения от обесценивания. Остальное – это люди, которые решили купить недвижимость сегодня, боясь, что завтра они не смогут решить свои жилищные вопросы.
Среди людей, которые решили использовать покупку как городской, так и загородной недвижимости стремясь сохранить свои финансовые накопления, большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, особенно расположенные в спальных районах и поблизости от метро. Такая недвижимость может обеспечить владельцу стабильных финансовый доход, при условии, что он будет сдавать ее в аренду. Сегодня большинство покупателей выбирая недвижимость все больше обращают внимание на ее состояние, расположение, чем стоимость. Если до 2008 года покупатели больше обращали внимание на цену, пропуская состояние жилья и его месторасположение, то теперь ситуация изменилась, покупатель берет не то что ему дают, а предпочитает выбирать самые оптимальный вариант и делает ставки на качественное жилье.
В тоже время общий спрос на покупку квартир несколько отличается. Если для сдачи в аренду в основном покупают однокомнатные, то для собственного проживания предпочитают покупать более просторные квартиры. Большой популярностью пользуются двухкомнатные квартиры, на их долю приходится 38%, чуть меньше на однокомнатные – 30%, около 27% – это трехкомнатные и 5% приходится на многоквартирное жилье.
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость считают, что активный спрос на покупку жилья в этом сезоне исчерпан, в связи со стабилизацией рубля и предстоящими праздниками.
По всем вопросам о приобретении недвижимости Вы всегда можете обратиться в компанию ИНКОМ и получить квалифицированную консультацию.
Источники: http://www.incom.ru, http://www.incom.ru
