Какие требования выдвигаются к заёмщику по ипотеке?

Зачастую первое знакомство заёмщика, желающего купить недвижимость в ипотеку, с кредитующими учреждениями заканчивается для первого массой неприятных эмоций. 

Изучив требования банка, будущий собственник объекта недвижимости осознаёт, что путь к получению кредита будет долгим и тернистым. Но банк старается учесть не только собственные интересы, но и помочь своему возможному клиенту взять ипотечный кредит на приобретение недвижимости именно у него. 

Ипотека представляет собой кредитную сделку между несколькими лицами и успех её зависит в первую очередь от того насколько в ней учтены интересы всех задействованных в ней сторон. Успешной может быть только та сделка, в результате которой выиграют все участвующие в ней стороны. 

Перед принятием решения о выдаче ипотечного кредита банк тщательно проверяет уровень платежеспособности клиента, чтобы быть уверенным в реализации им всех обязательств согласно договору об ипотечном кредитовании. Данные меры призваны соблюсти интересы не только банка, но и клиента. Ведь для банка также важно чтобы клиенту было не обременительно погашать взятый им ипотечный кредит. Для клиентов с незначительным уровнем ежемесячного дохода банк предлагает более лёгкий вариант ежемесячной оплаты ипотеки и увеличит срок ипотечного кредита. Это защитит клиента от принятия им неосознанных решений по ипотечному кредиту, которые в будущем выльются в ухудшение его жизненного уровня, либо в потерю им его недвижимости.

Требование банка о покрытии ипотечного кредита взятым в залог имуществом является средством защиты и стабилизации процесса погашения кредита. Это крайне важно при долгосрочном ипотечном кредитовании объекта недвижимости.

Все данные незначительные замечания призваны дать понять клиенту, что выдвигаемые банком ему, как заёмщику условия призваны не усложнить ему процесс получения ипотеки, а обезопасить его от различных рисков при осуществлении погашения ипотечного кредита. Ну и, конечно, при этом банк учитывает и свои собственные интересы, которые неразрывно связаны с интересами клиента, поскольку успешность кредитной сделки зависит от взаимной выгоды обоих её сторон.

Кредитор обращает внимание и на качество самого жилья. Дополнительные элементы защиты, такие, как датчик обнаружения, сигнализация и т.д. сыграют на руку занимающей стороне.