Жилые комплексы, расположившиеся неподалеку от основных транспортных магистралей, уходящих от столицы в разных направлениях, имеют массу достоинств. С одной стороны, они предлагают относительно недорогую недвижимость (дома на Рублевке, не в счет). С другой, обеспечивают тот комфорт проживания, который городская недвижимость своим владельцам при всем желании предложить не может. Здесь и чистый воздух, и близость различных природных объектов (рек, озер и лесов), и тишина, обеспечиваемая отсутствием шумных дорог, и многое, многое другое. Хотя имеются и свои недостатки. Давайте остановимся более подробно на «плюсах» и «минусах» на примере жилых комплексов, расположенных на Ленинградском шоссе.
Уходящее от столицы в северо-западном направлении оно ведет автомобилистов прямиком в северную столицу, что вполне можно отнести к преимуществам расположенной неподалеку недвижимости – при желании всегда можно посетить Питер и насладиться его красотами.
С другой стороны, значительное количество машин, курсирующих в обоих направлениях, делает транспортную ситуацию на этой дороге достаточно напряженной. Безусловным минусом является и отсутствие возможность предсказать «пробки», то есть попасть в них можно практически в любой момент. Но этот недостаток тут же оборачивается и достоинством: учитывая транспортную ситуацию, застройщики не «задирают» цены, а посему купить недвижимость здесь можно относительно недорого. Дополнительные возможности для экономии предоставляют также новостройки на Ленинградском шоссе - по традиции стоимость жилья на первичном рынке значительно ниже.
Кроме того, многие застройщики выбирают участки под застройку таким образом, чтобы они были примерно равноудалены от различных магистралей. Располагались, к примеру, между Ленинградским и Дмитровским шоссе. И уж совсем хорошо, если из поселка можно быстро добраться на железнодорожную станцию, пользователям которой, как известно, автомобильные пробки не страшны.
Кроме того, активно ведущееся строительство транспортных магистралей дарит владельцам жилья в новостройках на Ленинградке надежду, что когда-нибудь ситуация изменится. В этом случае, к слову, стоимость недвижимости возрастет. Таким образом, если внимательно изучить рынок, обращая внимание на планы застройки транспортных дорог, можно обеспечить будущую инвестиционную привлекательность жилья.
Таким образом, совершенно очевидно, что достоинств жилье на Ленинградке имеет гораздо больше, чем недостатков, хотя и их оно, конечно, не лишено.
Источник: http://www.mechta.su
